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Zertifikatsprogramm Immobiliengutachter (100 % digital oder Präsenz)

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Zertifikatsprogramm Immobiliengutachter (100 % digital oder Präsenz)

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Die Anforderungen an die Bewertungsverfahren von Immobilien sowie die bewertenden Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter wurden in den letzten Jahren verschärft. Für Sparkassen ist es wichtig, dass Mitarbeiter nachweislich über eine entsprechende Sachkunde verfügen. Dieses Programm bietet Ihnen die Möglichkeit, diese zu erlangen.

ZIELGRUPPE

Schätzer/Immobiliensachverständige, Kreditsachbearbeiter/-innen, die Standardrenditeimmobilien bis zu einem Verkehrswert von 3 Millionen Euro selbstständig bewerten (gewerblicher Rohertragsanteil max. 1/3 des Gesamtertrages)

IHR NUTZEN

  • Sie können in Ihrem Bewertungsrahmen eigenverantwortlich Wertermittlungen durchführen, die den gesetzlichen Anforderungen genügen.
  • Sie sind vertraut mit der EDV-gestützten Beleihungswertermittlung.
  • Sie haben die Möglichkeit, eine Lernerfolgskontrolle zu absolvieren und ein Zertifikat über die Qualifizierungsmaßnahme zu erwerben.

PROGRAMM / INHALT

Grundlagen der Wertermittlung 

  • Verkehrswert/Beleihungswert 
  • Beleihungsfähigkeit
  • Grundbuch
  • Grundstück und grundstücksgleiche Rechte
  • Baurecht
  • Bodenrichtwert
  • Lagequalitäten

Sachwert

  • Bewertungssystematik
  • Maße der baulichen Nutzung (GFZ, BGF)
  • Gesamt- und Restnutzungsdauer
  • Baukosten
  • Außenanlagen und Baunebenkosten
  • Marktanpassung
  • Vergleichswerte

Ertragswert

  • Bewertungssystematik
  • Rentierlicher/unrentierlicher Anteil
  • Zinssätze/Mieten
  • Mietspiegel
  • Vervielfältiger
  • Over- und Underrent
  • Umsatzmieten

Einführung in die EDV-gestützte Bewertung

  • Bewertung von Fallbeispielen
  • Besprechung der Lösungswege

Repetitorium

Prüfungsvorbereitung

Referent(en)

VORAUSSETZUNG(EN)

Seminar: Grundlagen der Bewertung von Wohnimmobilien nach BelWertV und ImmoWertV (20.430) sowie mehrjährige Erfahrungen in der Immobilienbewertung und -finanzierung

HINWEIS(E)

Nach Abschluss des Programms haben die Teilnehmer/-innen die Möglichkeit, eine 150-minütige Lernerfolgskontrolle zu absolvieren. Sie besteht aus einem Fragenteil und einem Gutachtenteil. Bei Erfolg erhalten die Teilnehmer/-innen ein Zertifikat über ihre Qualifizierung. Die Lernerfolgskontrollen finden im Durchgang Nr. 9 am 07.06.2021 und im Durchgang Nr. 10 am 06.12.2021 statt.

Angebotsnummer

20.120

Dauer:

4 Tage + Lernerfolgskontrolle

PREIS(E):

Preisinformation:1.500 EURO zzgl. 250 EURO Lernerfolgskontrolle

TERMINE BUCHEN:

26.04. - 07.06.2021
20.120 Nr.9 | Virtueller Seminarraum, Online

25.10. - 06.12.2021
20.120 Nr.10 | Sparkassenakademie NRW, Dortmund

Ohne Termin vormerken

Unverbindlich vormerken

Module

  • 20.120-1 - Zertifikatsprogramm Immobiliengutachter

    Die Anforderungen an die Bewertungsverfahren von Immobilien sowie die bewertenden Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter wurden in den letzten Jahren verschärft. Für Sparkassen ist es wichtig, dass Mitarbeiter nachweislich über eine entsprechende Sachkunde verfügen. Dieses Programm bietet Ihnen die Möglichkeit, diese zu erlangen.

    4 Tage + Lernerfolgskontrolle

IHRE ANSPRECHPARTNER

ANMELDUNG

Carina Rotte

Sparkassenakademie NRW

0231 22240-725carina.rotte@ska.nrw

INHALTE

Anja Gehringhoff

Sparkassenakademie NRW

0231 22240-723anja.gehringhoff@ska.nrw

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